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桃園好霖居~大有大業寶山/心天母 會稽國中景觀2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心天母
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.72 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：17.1 坪
- 土地面積：4.88 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求桃園區學區與預算平衡的小家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價 1338 萬包含車位，單價 36.69 萬/坪在該區域具吸引力，且 13 至 14 樓的高樓層能確保居住視野與隱私。此外，鄰近會稽國中的優質學區與桃林鐵馬步道的休閒資源，能滿足家庭居住與育兒需求。
建議考慮重點在於 1 衛配置是否足以應付家庭長期的生活習慣，以及評估自身對屋齡 12 年建築的維護意願。若能接受此格局配置，此屋不僅能降低購屋門檻，也具備良好的自住舒適度與轉手潛力，值得列入優先看房清單。
問與答
桃園好霖居
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暱稱：阿霖A-Lin
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-210906
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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